Аналитики «Домклик» Сбербанка сообщают, что за год доля жилых комплексов с собственными школами и детскими садами в России выросла: школы — с 27,8 % до 35,3 %, а детсады — с 30,3 % до 38,1 %. Данные основаны на объявлении о продаже квартир в новостройках, актуальных на конец августа 2026 года.
Региональные лидеры и отстающие
В исследовании учитывались лоты из регионов с развитым рынком недвижимости. Наибольшую обеспеченность школами продемонстрировали Новосибирская область (52,5 %), Приморский край (51 %) и Нижегородская область (50,6 %). В пятерку также вошли Калининградская (49,6 %) и Московская (48 %) области. Наименьший процент школ наблюдается в Волгоградской области (22,6 %), Ставропольском крае (23,9 %) и Башкортостане (26,3 %). По детским садам лидируют Приморский край (54,1 %), Ленобласть (53,3 %) и Новосибирская область (50,8 %). Нижегородская (50,6 %) и Московская (50,5 %) области также входят в топ‑5, тогда как в Волгоградской области лишь 21 % новостроек имеют детсады, в Ставропольском крае — 27,3 %, в Башкортостане — 27,8 %.
В столицах ситуация разнится: в Санкт‑Петербурге 37,2 % ЖК оснащены школами и 44,5 % — детскими садами, что выше среднероссийского уровня. В Москве эти показатели ниже — 29,6 % и 35,4 % соответственно. В агломерациях Московской области доля школ достигает 48 %, детсадов — 50,5 %; в Ленинградской области — 43 % и 53,3 %.
Обеспеченность также зависит от класса жилья. В эконом‑классе почти 45 % новостроек имеют школы и детсады, в комфорт‑классе — 38,8 %, в бизнес‑классе — 36 %, а в премиальном сегменте — лишь 28,7 %. Эксперты отмечают, что наличие образовательных учреждений повышает ликвидность недвижимости, экономит время семей и делает район более привлекательным для покупателей, поэтому ожидается дальнейшее усиление этой тенденции.