Центральный административный округ возглавил рост цен на вторичном рынке Москвы в 2026 году

С начала 2026 года Центральный административный округ (ЦАО) стал первым в рейтинге округов Старой Москвы по темпам роста цен на вторичном рынке, сообщает аналитикам «РБК Недвижимости» компания «Инком‑Недвижимость».

В августе средняя цена за квадратный метр в ЦАО достигла 570,7 тыс. руб., превысив показатель начала года на 12,2 %. На втором месте оказался Западный округ – 352,6 тыс. руб. за м² (+9 %), затем Северо‑Западный (+8,6 % до 310,9 тыс. руб.), Южный (+8,4 % до 290,6 тыс. руб.) и Юго‑Западный (+7,6 % до 307,1 тыс. руб.). С начала года в ни одном из округов цены не падали.

По словам руководителя аналитического центра «Инком‑Недвижимость» Дмитрия Таганова, лидерство ЦАО объясняется поступлением в продажу более дорогих квартир из так называемой «новой вторички». В прошлом квартале темпы роста в ЦАО (10,3 %), Западном (7,2 %) и Северо‑Западном (6,7 %) округах совпали с текущими данными, что подтверждает устойчивый спрос.

Эксперты прогнозируют, что рост цен сохранится, поскольку предложение дорогих квартир будет расти, а спрос со стороны инвесторов и покупателей остаётся высоким. Ожидается, что в ближайшие месяцы ЦАО сохранит лидирующие позиции, а остальные округа будут стремиться к сокращению разрыва в ценовых темпах.