Минстрой ищет пути спасения индивидуального жилищного строительства: новые меры поддержки

На Восточном экономическом форуме обсуждены конкретные шаги

Замглавы Минстроя Никита Стасишин в интервью телеканалу РБК на Восточном экономическом форуме сообщил, что министерство разрабатывает комплекс мер поддержки развития индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Среди инициатив — предоставление земельных участков, создание инженерной и транспортной инфраструктуры. По оценкам Минстроя, к 1 августа в стране было введено 50,6 млн кв. м жилья.

Согласно заявлению Стасишина, ввод индивидуального жилья снижается, тогда как многоквартирное жилье растет. Основной причиной падения ИЖС назван переход на эскроу‑счета, аналогичный процесс, который в 2018 году привел к замедлению строительства многоквартирных домов. Для стимулирования строительства Минстрой совместно с Росреестром и другими профильными ведомствами работает над упрощением процедур предоставления земельных участков и обеспечением необходимой инфраструктуры.

Дополнительным ограничением развития ИЖС является ограничение льготной ипотеки. Сейчас оформить семейную ипотеку на ИЖС, в том числе по договору подряда, можно только с использованием эскроу‑счетов. Минстрой совместно с Центробанком и Минпромторгом разрабатывает нефинансовые меры поддержки, чтобы банки кредитовали подрядные организации и использовали домокомплекты, а также правильно оценивали остаточную стоимость и залог объектов.