Ключевые цифры и тенденции
За первые восемь месяцев 2024 года россияне оформили жилищные кредиты на сумму 2,9 трлн рублей — это на 30 % больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.
Основным драйвером роста стала рыночная ипотека: её доля выросла до 59 % от общего числа сделок к августу, против 29 % в январе. В банке ВТБ эта доля превысила 65 %, а средний размер кредита увеличился с 3,2 до 3,6 млн рублей.
По оценкам ВТБ, в августе банки выдали ипотеку на 384 млрд рублей, что на 8 % больше, чем в июле, и лишь на 2 % отстает от уровня августа 2023 года. По данным «Дом.РФ», в августе было выдано 87 тыс. кредитов на 377 млрд рублей, рост по количеству — 11 %, по объёму — 13 % по сравнению с июлем.
Эксперт ВТБ Сергей Бабин отмечает, что рынок прошёл точку перехода: покупатели больше не откладывают покупку в ожидании лучших условий, а ориентируются на собственные финансовые стратегии. Дальнейшее развитие будет зависеть от изменения ключевой ставки и возможных реформ семейной ипотеки.