Согласно аналитическому отчёту «Домклик» Сбербанка, почти семь из десяти ипотечных сделок в столице заключаются в домах высшего энергоэффективного класса. Исследование охватывает период с начала 2025 года по 1 сентября 2026 года и раскрывает, какие регионы и какие строительные решения лидируют в России по энергоэффективности новостроек.
Лидеры по энергоэффективности: Москва и регионы с холодным климатом
Москва уверенно занимает первое место: 68,9 % всех ипотечных сделок в новостройках относятся к классу A (включая A+, A++). За столицей следуют Приморский край (59,3 %), Тюменская область (57,8 %) и Красноярский край (54,5 %). Эти регионы характеризуются суровыми зимами, что стимулирует спрос на здания с высоким уровнем теплоизоляции.
Распределение классов энергоэффективности в ипотечных сделках
Класс B (высокий) остаётся доминирующим в стране – на него приходится 49,1 % ипотечных кредитов. Класс A и выше занимает 33,7 %, а класс C — 16,1 %. Класс D встречается лишь в 1,2 % случаев, а более низкие категории практически исчезли из новых построек.
Сегментный разброс
В бизнес‑ и премиум‑сегментах доля домов класса A и выше достигает 47–50 %, тогда как в эконом‑ и комфорт‑классе она составляет около 33 %. Класс B характерен для типовых и комфортных новостроек, где его доля достигает 48–50 %.
Влияние строительных материалов и климата
Монолитные конструкции демонстрируют наилучшие показатели: 34,7 % домов в них относятся к классу A и выше, а 48,4 % – к классу B. Панельные дома доминируют в категории B (65,2 %). Кирпичные новостройки чаще попадают в класс C (20 %) и лишь 47,1 % их относятся к классу B, что свидетельствует о более низкой теплоизоляции по сравнению с монолитом.
Итоги и перспективы
Анализ «Домклик» подтверждает, что спрос на энергоэффективные новостройки растёт, особенно в регионах с холодным климатом и в сегментах премиум‑класса. Нормативы и рыночные требования вытесняют низкоэффективные категории, делая их почти невидимыми на рынке новых построек. Ожидается, что в ближайшие годы доля домов класса A и выше будет продолжать расти, а строительные компании всё чаще будут переходить на монолитные и энерго‑сберегающие решения.
Лидеры по энергоэффективности: Москва и регионы с холодным климатом
Москва уверенно занимает первое место: 68,9 % всех ипотечных сделок в новостройках относятся к классу A (включая A+, A++). За столицей следуют Приморский край (59,3 %), Тюменская область (57,8 %) и Красноярский край (54,5 %). Эти регионы характеризуются суровыми зимами, что стимулирует спрос на здания с высоким уровнем теплоизоляции.
Распределение классов энергоэффективности в ипотечных сделках
Класс B (высокий) остаётся доминирующим в стране – на него приходится 49,1 % ипотечных кредитов. Класс A и выше занимает 33,7 %, а класс C — 16,1 %. Класс D встречается лишь в 1,2 % случаев, а более низкие категории практически исчезли из новых построек.
Сегментный разброс
В бизнес‑ и премиум‑сегментах доля домов класса A и выше достигает 47–50 %, тогда как в эконом‑ и комфорт‑классе она составляет около 33 %. Класс B характерен для типовых и комфортных новостроек, где его доля достигает 48–50 %.
Влияние строительных материалов и климата
Монолитные конструкции демонстрируют наилучшие показатели: 34,7 % домов в них относятся к классу A и выше, а 48,4 % – к классу B. Панельные дома доминируют в категории B (65,2 %). Кирпичные новостройки чаще попадают в класс C (20 %) и лишь 47,1 % их относятся к классу B, что свидетельствует о более низкой теплоизоляции по сравнению с монолитом.
Итоги и перспективы
Анализ «Домклик» подтверждает, что спрос на энергоэффективные новостройки растёт, особенно в регионах с холодным климатом и в сегментах премиум‑класса. Нормативы и рыночные требования вытесняют низкоэффективные категории, делая их почти невидимыми на рынке новых построек. Ожидается, что в ближайшие годы доля домов класса A и выше будет продолжать расти, а строительные компании всё чаще будут переходить на монолитные и энерго‑сберегающие решения.