По данным публикации на News.ru, в объявлениях о продаже квартир на вторичном рынке цена часто превышает реальную сумму, получаемую при сделке. Эксперты отмечают, что итоговая цена зависит от состояния квартиры, адекватности начального предложения и состояния дома.
Причины завышения и пути ускорения продажи
Собственники старых панельных домов сталкиваются с наибольшими трудностями: без значительного снижения цены продажа может затянуться, а квартира будет «в экспозиции» по завышенной стоимости. При отсутствии спешки срок продажи растёт, что подталкивает продавцов к корректировке цены.
Консалтинговая компания CORE.XP сообщает, что в первом полугодии 2026 года около 75 % спроса на жильё в Старой Москве пришёлся на вторичный рынок. Спрос на готовое жильё начал активно расти со второго квартала 2026 года, и аналитики прогнозируют сохранение этой тенденции во второй половине года.
Прогнозы экспертов указывают на дальнейшее перетекание спроса с новостроек в вторичный сегмент. Владельцам квартир рекомендуется более гибко подходить к ценообразованию, чтобы ускорить продажу и избежать длительного простоя на рынке.