В преддверии ВЭФ‑2026 банк ВТБ опубликовал опрос, проведённый в августе 2026 года, в котором почти 40 % россиян, рассматривающих рыночную ипотеку, готовы взять кредит по текущей ставке с расчётом на дальнейшее рефинансирование.
Опрос охватил 1 500 респондентов в возрасте 18‑65 лет, живущих в российских городах с населением от 100 тыс. человек. По результатам, треть участников готова оформить ипотеку в ближайший год, из них каждый пятый (≈20 %) предпочитает рыночные условия. Оставшиеся 60 % готовы взять ипотеку, но рефинансировать её пока не планируют или находятся в раздумье.
Среди тех, кто намерен рефинансировать, 54 % ждут снижения ставки на 2–3 процентных пункта, 20 % считают достаточным падение на 1–1,5 п.п., а ещё 20 % рассчитывают на радикальное снижение не менее чем на 4 п.п. «Ипотечный рынок адаптируется к текущей процентной среде: доля рыночных программ в структуре выдач устойчиво растёт. Заёмщики переходят от модели ожидания к модели действия — они готовы фиксировать текущие ставки с последующим рефинансированием при снижении ключевой», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
ВТБ уже фиксирует рост спроса на рефинансирование: за первые семь месяцев 2026 года объём рефинансирования рыночной ипотеки достиг 5,3 млрд руб., средние месячные темпы роста составили 37 %. Сейчас рефинансирование составляет около 10 % от общего объёма выдач, но банк уверен, что доля этой услуги будет расти по мере снижения ключевой ставки.