С января по август 2026 года в Подмосковье более 1,1 тыс. садовых построек, известные как дачи, получили статус жилых домов. За один только август процесс завершили почти 300 собственников, сообщает минимущество Московской области.
Перевод дачного дома в жилой открывает владельцам ряд преимуществ: возможность прописки, доступ к местным поликлиникам и школам, налоговый вычет, льготные тарифы на коммунальные услуги и рост рыночной стоимости. По словам главы минимущества Подмосковья Алексея Натарова, это особенно важно для тех, кто использует дачу как постоянное место жительства.
Для получения статуса жилого дома объект должен соответствовать ряду критериев: находиться на участке, предназначенном для садоводства; быть капитальным строением не более трех этажей и 500 м²; иметь инженерные коммуникации и соответствовать строительным, санитарным и противопожарным нормам. Иначе признание невозможное.
Аналитики отмечают, что за год цены на подмосковные дачи выросли на 5,5 %, спрос увеличился на 27 %, а предложение лишь на 7 %. Рост спроса при ограниченном предложении усиливает интерес к переводу дач в жилой статус, что может стимулировать дальнейшее развитие рынка загородного жилья.