Свиблово лидирует в росте цен на новостройки: +23,6% за август 2026

По данным аналитиков bnMAP.pro, район Свиблово занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки за август 2026 года, достигнув 711,8 тыс. руб. за квадратный метр — рост на 23,6%.

Резкое подорожание объясняется появлением нового проекта бизнес‑класса, который поднял среднюю цену квадрата. На втором месте оказался Академический район (рост 14,6% до 768,7 тыс. руб.), третье место — Беговой (13,5% до 1,1 млн руб.), четвертое — Тимирязевский (12,2% до 727,9 тыс. руб.), пятой — Красносельский (9,9% до 1,4 млн руб.).

Эксперты отмечают, что обновление экспозиции и запуск премиальных проектов усиливают спрос, особенно в Свиблове, где наблюдается приток инвестиций в бизнес‑класс. В то же время в квартале ранее лидировали Лосиноостровский (22,1%), Северное Чертаново (17,4%) и Бескудниковский (17,1%).

Топ‑10 районов Москвы по росту цен на новостройки в августе 2026

Список подтверждает, что рост цен сосредоточен в Старой Москве, но также включает динамику в других частях столицы, указывая на общую тенденцию повышения стоимости первичного жилья.