Сбер вложит 23 млрд рублей в элитный клубный дом «Палашёвский 11» на Патриарших

Банк Сбербанк предоставил девелоперу Sminex кредит в размере 23 млрд рублей для строительства уникального клубного дома «Палашёвский 11» в одном из самых престижных районов Москвы — на Патриарших прудах.

Финансирование и роль Сбера

Сумма в 23 млрд рублей покрывает как общие строительные затраты, так и специальные инвестиции в три оригинальных фасада. Из них 2,2 млрд рублей предназначены для создания первого фасада из изумрудно‑малахитового стекла. По словам заместителя председателя правления Сбербанка Анатолия Попова, проект задаёт новую планку качества на рынке элитного жилья и реализуется силами российских специалистов.

Архитектурные решения и материалы

Автор проекта — архитектор Андрей Романов из бюро ADM — предложил трехчастную композицию, которая сохраняет камерный масштаб исторической застройки Патриарших. Первый фасад будет «парящим» с террасами, второй — волновой, выполнен из натурального камня, а третий — полностью из изумрудно‑малахитового стекла, для которого планируется изготовить около 1,7 тыс. индивидуальных блоков.

Дом рассчитан на 45 квартир и семь пентхаусов. Каждый элемент внешнего облика продуман до мелочей, чтобы вписаться в тихую часть культового района, не нарушая его исторический характер.

Продажи, сроки и перспективы

С начала продаж за первые полгода уже реализовано 10 % квартир — показатель, который считается отличным для проекта премиум‑класса. По плану, ввод в эксплуатацию запланирован на 2031 год. Вице‑президент Sminex Елена Кульбикова отметила, что поддержка Сбера позволяет реализовать «Fine Development»‑подход с эксклюзивными решениями и продуманной инфраструктурой для семей.

Заключение

Инвестиция Сбера в проект «Палашёвский 11» демонстрирует растущий интерес банковского сектора к элитному жилью и сложным архитектурным задачам. Уникальные фасады, высококлассные материалы и уже подтверждённый спрос делают этот клубный дом одной из самых ожидаемых новинок московской недвижимости.