Спрос на малогабаритные квартиры в Татарстане растет. По данным исследования аналитиков Домклик, доля ипотечных сделок с квартирами площадью до 28 кв. м в республике увеличилась с 8,6% до 10,4% по сра

За три года количество кладовых в новостройках Старой Москвы сократилось почти на 40 % (38,8 %), а в Новой — ровно вдвое. Теперь тем, кто хочет приобрести место для сезонного хранения вместе с квартирой, придётся переориентироваться на Подмосковье.

По данным аналитической системы bnMAP.pro, в Старой Москве сейчас в продаже около 7,1 тыс. лотов кладовых, тогда как квартир продаётся около 38,9 тыс. — то есть на одну кладовую приходится 5,5 квартиры. На востоке столицы предложение минимально – всего около 100 лотов, а в Южном округе, где ситуация лучшая, выставлено 3 тыс. лотов.

Эксперты «РБК Недвижимостью» объясняют падение переструктурированием рынка: доля массовых новостроек, где традиционно нужны кладовые, упала с более чем 42 % до 23 % к сентябрю 2026 года. По словам Ивана Золотарева (федеральное агентство «Этажи») и Юлии Ивановой (агентство «Метриум»), каждая пятая кладовка теперь относится к премиум‑комплексам. При этом цены удвоились и сейчас составляют около 1,5 млн руб. за лот, что всё ещё в три раза дешевле машино‑мест и в 30 раз дешевле квартиры (48 млн руб.).

Рост цен и дефицит кладовых заставляют покупателей смотреть в сторону Подмосковья, где предложение сохраняется. Эксперты предупреждают, что к сентябрю 2026 года спрос уже превышает доступные лоты, и советуют планировать покупку заранее, учитывая, что в ближайшие годы рынок первичного жилья будет всё более ориентирован на премиум‑классы.