Якиманка удерживает первое место в Москве по средней цене квадратного метра новостроек третий месяц подряд

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, к началу сентября 2026 года район Якиманка вновь возглавил рейтинг самых дорогих новостроек Старой Москвы. Средняя стоимость квадратного метра элитного жилья здесь достигла 3 млн рублей, а лидерство подтвердилось уже третий месяц подряд.

Что делает Якиманку лидером ценового рынка

Эксперты связывают высокий ценовой порог с концентрацией в районе проектов бизнес‑ и элит‑класса. Здесь сосредоточены крупные девелоперские площадки, ориентированные на требовательных покупателей, готовых платить премиальные цены за престиж и инфраструктуру.

Бизнес‑класс и элит‑класс

Большинство новых комплексов в Якиманке предлагаются в сегментах, где средняя цена за квадратный метр превышает 2,5 млн рублей. Такие проекты часто включают в себя сервисы «под ключ», охрану, закрытые парковки и дизайнерские интерьеры, что формирует максимальную среднюю ценовую планку.

Сравнение с другими районами Старой Москвы

Тверской район, который до июля 2026 года возглавлял рейтинг, отступил на второе место с показателем 2,9 млн рублей за квадратный метр. На третьей позиции находятся Хамовники (2,8 млн рублей), за ними — Арбат (2,5 млн рублей) и Мещанский район (2,3 млн рублей). Разница в ценах между лидером и вторым местом составляет всего 100 тыс. рублей, что подчёркивает острую конкуренцию среди центральных районов.

Отражение на рынке вторичного жилья

По данным «Инком‑Недвижимости», Якиманка также удерживает лидерство по средним ценам на вторичное жильё с начала 2026 года. Высокие цены на новостройки создают приток покупателей, готовых инвестировать в уже построенные квартиры, что поддерживает общий рост стоимости недвижимости в районе.

Заключение

Третий подряд месяц Якиманка подтверждает статус самого дорогого района Москвы для покупки новостроек. Сочетание элитных проектов, развитой инфраструктуры и спроса со стороны премиального сегмента делает её магнитом для инвесторов и покупателей, готовых платить за престиж и качество.