Топ‑10 российских застройщиков: кто удерживает позиции и кто потерял место в октябре 2026 года

Рейтинг «Топ‑10 застройщиков России», составленный «РБК Недвижимости» на основе данных ЕИСЖС, остаётся неизменным с марта, но в октябре произошли четыре заметные перестановки. Какие компании укрепили свои позиции, а какие оказались под натиском конкурентов – читайте в деталях.

Кто занимает лидирующие места в текущем списке

На первом месте по объёмам строительства по‑прежнему группа «Самолет» – около 4,4 млн м², что составляет 3,6 % всего рынка многоквартирного жилья. На вторых позициях находится ГК «ПИК» с 3,5 млн м² (2,9 % рынка). Третье место держит DOGMA – 2,5 млн м² (2,1 %). За ними следуют «ТОЧНО» (2,3 млн м², 1,9 %) и ССК, возводящая почти 2 млн м² (1,6 %). Все они вместе формируют почти 19 % от общего объёма строительства, который к началу октября превысил 121,9 млн м².

Последние перестановки: кто поднялся, а кто упал

За последний месяц в десятке лидеров изменились четыре позиции. ССК и ФСК each поднялись на одну строчку, укрепив свои доли на рынке. В то же время Setl Group и «Брусника» потеряли по одной позиции, отстав от прежних мест.

Годовой обзор: новые игроки и уходящие звёзды

Самой заметной новостью года стало появление компании «Страна Девелопмент» в первой десятке – год назад её там не было. ССК и Setl Group также улучшили позиции, прибавив по четыре места. Наихудший результат показала группа ЛСР, упав с шестого места за пределы топ‑10. ФСК потеряла две позиции за год, а «Брусника» и «ЮгСтройИнвест» – по одной.

Итоги и перспективы рынка

Объём строительства в России продолжает расти: к октябрю построено на 1 % больше, чем в предыдущем месяце, и уже почти 121,9 млн м² находится в работе. Несмотря на небольшие колебания внутри топ‑10, лидеры сохраняют значительные доли, а новые игроки постепенно набирают обороты, что указывает на динамичную конкуренцию в сегменте многоквартирного жилья.