Заместитель главы Минстроя Никита Стасишин в интервью телеканалу РБК на Восточном экономическом форуме заявил, что в ряде российских регионов наблюдается переизбыток предложения на рынке новостроек.
По словам Стасишина, несмотря на льготную семейную ипотеку, региональные власти не учитывают структуру спроса, что приводит к «несбалансированной градостроительной политике». Во втором квартале 2026 года количество регионов с избыточным объёмом выведенного девелоперами жилья достигло 39, что на 25,8 % больше, чем в начале года.
Одновременно сократилось число регионов с дефицитом предложения: с начала года их стало на 24,2 % меньше, осталось лишь 25. Эксперты отмечают, что к концу первого квартала 2025 года реализовано лишь 31 % от общего объёма новостроек – около 35 млн кв. м из более чем 114,5 млн кв. м, запланированных к строительству.
Стасишин также указал на проблему задержки вывода новых проектов, когда региональные власти искусственно тормозят их запуск. Аналитики прогнозируют, что без корректировки градостроительной политики переизбыток может усилиться, а цены на новостройки – падать.