Цены на новостройки в Москве в августе 2026 года подскочили в половине округов

В августе 2026 года цены на новостройки выросли в восьми из двенадцати административных округов столицы. Об этом сообщили аналитики платформы мониторинга рынка недвижимости bnMAP.pro для «РБК Недвижимости».

Четыре округа зафиксировали рост цен выше 1 %: в Северо‑Восточном административном округе цены поднялись на 5,7 % до 562,8 тыс. руб./м², в Троицком — на 4,2 % до 278 тыс. руб./м², в Центральном — на 1,9 % до 2 млн руб./м², в Южном — на 1,2 % до 650,2 тыс. руб./м². В Северо‑Восточном рост объясняют запуском продаж в шести новых корпусах с более высокой средней ценой.

В остальных округах (НАО, ЗАО, САО и ЮВАО) цены повысились менее чем на 1 %. На фоне общего роста во втором квартале цены на новостройки упали в четырёх округах, максимум — в Северо‑Западном административном округе, где снижение составило 3 % до 587,8 тыс. руб./м² из‑за появления в экспозиции более дешёвых корпусов. По отдельным классам в Старой Москве массовые, бизнес‑ и премиум‑проекты подорожали на 1 %, а элитное жильё — на 2 %.

Эксперты прогнозируют, что рост цен сохранится в округах с высоким спросом и новыми объектами, тогда как в районах с переизбытком предложения возможны дальнейшие корректировки вниз. bnMAP.pro продолжит отслеживать динамику, чтобы дать инвесторам и покупателям актуальную картину рынка новостроек Москвы.